主题：买房子的时候真的写两个人的名字就那么重要么？？

很多人会以为，如果房产证加了自己的名字，那房子就有我的一份，但事实并非如此。例如，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。

此外，房产所有权的主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记簿信息不一致的，以不动产登记簿为准。所以，房产证上加名字并不起决定作用，最重要是在房产登记簿上有你的名字。

买房子的时候身边的小伙伴都会问我，我是写一个人名字还是写两个人的名字呢？男朋友买完房子了，现在准备结婚能加我的名字么？等等问题。。我总结了几个经常出现的问题，汇总了以下：

1、打算和男友买房结婚了，请问婚前买房和婚后买房有什么区别吗?

《婚姻法》第二十二条：1）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2）结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2、婚前老公家一次性买了房子，婚后房产证上加了我的名字，那我现在拥有这套房子的所有权吗?

房产证上写谁的名字，不意味着房屋产权的归属。房产所有权的最高效力不来自房产证，而取决于房管局的不动产登记簿。

3、父母在孩子婚前购买的房子，房产证上名字是儿子的，现在还未结婚，那结婚后房子属于谁的财产?

《婚姻法》第十八条规定，房子是在婚前取得，属于儿子的个人财产，结婚后仍是儿子的个人财产，并不因婚姻关系而发生产权变化。

4、结婚前，我家出资买了房子，婚后房产证上加了老公的名字，现在怎样能保护我自己的权益?

对婚后财产或婚前财产的约定，对夫妻双方都具有约束力。你们双方之间可签订协议，一方有过错，另一方将独占房产，这受到合同法的约束。

5、现在的房子是老公付的首付，房产证写了老公的名字，但婚后剩下的房贷，是我们夫妻共同还的，假如发生纠纷，那房屋的产权会怎么分配呢?

假如离婚，你老公将拥有100%的房屋产权，但是他要补偿你还贷的钱和房子溢价的部分，要提醒的是，一定要保留偿还房贷的凭据。

说的这些希望对你有所帮助，每次都会说一些七零八碎的政策，希望可以帮助正在关注房子的小伙伴么？因为现在不论是父母给子女买房子还是自己买的单身小公寓，大多数写自己的名字还是比较多地，有的写一个人的名字可能考虑到以后买二套房子，因为一旦写了两个人的名字，在买二套的时候就会考虑没还清之前的贷款，所带来的买二套首付比例上调和利率的，现在的政策首套房以及二套房都能享受到20%的首付。甚至有的楼盘和银行合作能拿到利率最低85折的优惠，所以一个人的名字还是两个人的名字真的无所谓，无伤大雅。有啥想知道项目的信息的赶紧拨打我的私人专属VIP：400-890-0000转244695