主题：夏天买房怎么选？我来给你支招

       盛夏时节，让人最感幸福的莫过于有一个清凉的住所了。若能住上这样的房子，不仅可以少开空调多省电，而且有益家人身体健康。不过，要想住上这样的房子，购买时就得“长点儿心”了。根据“过来人”的经验，选购时若能注意以下几点，胜算概率将比较大。

一：注意户型设计

除了客观环境对住房气温的影响之外，合理通透的户型设计也是清凉房的一大要素。南北通透的户型设计更利于空气流通，需要注意的是，南北通透并不等于南北朝向。要想做到南北通透，不仅朝向上要大致坐北朝南，而且要保证南北两侧能有相对而开的窗户。但一般南北通透的房子面积都比较大，因此价格也相对较高。如果买不了，不妨选择一个南向有大开窗、东向或西向也有大开窗的户型，也能起到较好的通风效果。

其二，注意建筑材料

墙体方面，不同的建筑类型对隔热保温材料的要求不同，国家针对公共建筑和住宅建筑的保温隔热材料有不同的规定。一般项目对于隔热材料的运用都以达到国家要求标准为主。住宅的能耗相对较低，对于隔热保温材料的要求并不苛刻。

以上二个方面之外，购房者还可以考察一下房子的日照情况。看房时应挑选一个晴天，并在早上9点以前和傍晚各去看一次房。如果9点前太阳光能洒满卧室，就说明这套房子的日照不错，而傍晚则是判断一套房子的“西晒”情况是否严重的最好时机。购房者可根据自己对光照的要求选择合适的房子。 

身边总有小伙伴问我，什么时候可以去看采光，时间充裕的话最好早晚各一次，这样可以做到心里有数，你要是问我挡不挡光，我说完全不当光你也不能信呀，那么咱就实际去看看吧。